Vícios a serem evitados por gestores

O imperador Tang Taizong é considerado um dos maiores líderes e gestores da história. Tendo sido o principal responsável por elevar a China à marca de país mais potente do mundo, devido à sua grande administração.

Tang se cercou de ministros habilidosos para discutir a forma de administração. Fato que levou sua dinastia a durar 289 anos (de 618 a 907).

Até os dias de hoje é inspiração para líderes empresariais. Os encontros realizados entre Tang Taizong e os ministros geraram diálogos que são verdadeiras lições de autoconhecimento, avaliação de pessoas, liderança, competição, influência, eficácia organizacional e sucesso em longo prazo.

Certa vez, em um desses encontros, o imperador recebeu do ministro Wei Zheng uma carta com nove qualidades que ele deveria cultivar sempre. Também foi ressaltado nessa carta vícios a serem evitados e combatidos por pessoas de autoridade.

Essa lista de conselhos ainda é base para inúmeros gestores. Confira abaixo as qualidades e vícios que compunham o memorando.

Qualidades a serem cultivadas por gestores

  • Benevolência;
  • Gentileza;
  • Respeito;
  • Prudência;
  • Lealdade;
  • Justiça;
  • Honestidade;
  • Coragem;
  • Adesão a princípios .

Vícios a serem evitados e combatidos por gestores

  • Ganância: saiba reconhecer o quanto tem;
  • Ir longe demais: saber quando parar;
  • Arrogância: uma posição elevada é acompanha de altos riscos;
  • Passar dos limites: conheça os limites de seus recursos;
  • Indulgência: exercite o autocontrole;
  • Frouxidão: seja diligente e consistente;
  • Desencorajar seus subordinados a falarem com franqueza: escute-os com a mente aberta;
  • Tolerar caluniadores: expulse homens traiçoeiros de sua corte;
  • Recompensar pessoas quando está feliz: a recompensa pode ser inapropriada;
  • Punir pessoas quando está zangado: a punição pode ser severa demais.

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Síndico Profissional → Novo negócio para pequenos empresários

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Um novo serviço vem em constante crescimento em condomínios: O síndico profissional.

Como é difícil gerenciar conflitos e um prédio inteiro esse tipo de profissional está sendo muito buscado.

Consequentemente os empresários viram uma oportunidade e decidiram ganhar dinheiro com isso.

Isso é ser empreendedor: Detectar um problema que pode causar transtornos e criar soluções para resolvê-lo.Síndico Profissional Novo negócio para pequenos empresários

Como funciona o serviço de Síndico Profissional?

O prédio se reúne e decide contratar alguém para gerenciar e gerir conflitos no mesmo.

A pessoa ou empresa contratada é externa ao prédio, ou seja, não reside no prédio que gerencia, facilitando a convivência entre os moradores com uma gerência imparcial do condomínio.

Isso evita brigas entre moradores e conflitos de interesses, o que é bom para quem deseja ter um bom convívio com seus vizinhos, afinal são todos pessoas boas e que desejam o bem comum.

Quanto custa o serviço?

Bom, isso pode variar de acordo com o número de apartamentos que o condomínio possui e com o número de dependências do mesmo.

Além disso, pode variar de empresa para empresa e, como é um serviço ainda novo, não há um padrão de preço a ser seguido.

Caso seja um administrador individual pode ser que o salário também varie pois são muitas variáveis a serem consideradas.

Então deve-se procurar uma empresa que atue com o serviço na sua cidade e fazer um orçamento com a mesma para, depois, discutir com os moradores e apresentar a solução para acabar com as brigas e conflitos entre moradores.

Embora não há preço estipulado, o valor pode chegar a R$ 7.000,00 por prédio.

Síndico profissional x Síndico morador

O Síndico profissional atua como o síndico morador, ou seja, está sempre disponível para a resolução de conflitos, mesmo aos finais de semana.

A principal vantagem do serviço é ter um profissional especializado no gerenciamento de prédio e na resolução de conflitos à disposição dos moradores sempre que houverem problemas.

E isso faz com que tenha-se uma visão imparcial, uma vez que o contratado não mora no prédio e pode tomar uma decisão sem puxar a sardinha para o seu lado, portanto é uma excelente opção para obter maior justiça nas decisões que envolvem todos.

Caso for morador poderá ter dois problemas que o profissional não possui:

Conflitos pessoais

Muitas pessoas poderão questionar a decisão do morador e brigar com o mesmo, gerando um clima desagradável entre os moradores.

Outra coisa é que o mesmo pode ter brigado com algum morador e tomar decisões que tendem a desagradá-lo apenas por vingança.

Conflitos com familiares podem gerar muito desconforto.

Decisões parciais

As decisões do morador podem ser corrompidas pois elas o afetam.

Ele pode tomar decisões que lhe tragam privilégios ou decisões que prejudique algum morador de quem não gosta, ou seja, sempre fazendo com que sai beneficiado de alguma forma.

Deveres de um Síndico Profissional

Ele possui as mesmas funções de um síndico normal, exercendo o mesmo papel, a diferença é que ele é especializado em gerenciar condomínios.

As funções principais desse ramo de atuação são:

  • Convocar assembleias;
  • Representar o condomínio legalmente;
  • Informar imediatamente sobre problemas judiciais ou administrativos;
  • Cumprir e fazer cumprir a convenção e as determinações da assembleia;
  • Zelar pela conservação das áreas comuns e pela prestação de serviços;
  • Elaborar o orçamento da receita e da despesa a cada ano;
  • Cobrar dos condôminos as contribuições e as eventuais multas;
  • Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
  • Realizar o seguro do prédio.

Entra na área de atuação, também, a resolução de conflitos e a gestão de áreas comuns.

Conclusão sobre o serviço de Síndico Profissional

É uma excelente oportunidade para ambas as partes: Os empresários têm a possibilidade de um novo ramo no mercado de serviços e os moradores de condomínios têm a possibilidade de ter uma gerência profissional à frente do seu prédio, reduzindo os conflitos e otimizando o funcionamento da vida dos moradores.

É muito interessante principalmente quando se tem moradores com interesses muito conflitantes pois uma decisão imparcial é sempre melhor que algum morador que pode influenciar na qualidade de vida de outras pessoas.

Muitas pessoas falam em crise na economia, mas empreendedores criam novos negócios todos os dias baseando-se nas necessidades das pessoas, e você, o que achou do artigo sobre o Síndico Profissional? Deixe um comentário com dúvidas, sugestões ou experiência para que possa ajudar um número maior de pessoas.

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